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Home Staging Tarif 2026 : Combien Ca Coute ?
Tableau complet des prix du home staging par prestation. Du diagnostic a la mise en scene complete, en passant par le staging virtuel IA 10x moins cher.
6 min de lecture•Avril 2026
A retenir
- Consultation : 150-300€ (diagnostic + recommandations)
- Staging complet : 800-2 000€ (meubles, accessoires, mise en scene)
- Location mobilier : 250-600€/mois
- Photo pro : 100-250€ (10-15 cliches HDR)
- Staging virtuel IA : 5-50€/photo — 10x moins cher, 30 secondes
Tableau des tarifs du home staging en 2026
| Prestation | Description | Tarif TTC | Delai |
|---|---|---|---|
| Consultation / diagnostic | Visite + recommandations ecrites | 150-300€ | 1-2h |
| Home staging complet | Desencombrement, mise en scene, accessoires | 800-2 000€ | 3-7 jours |
| Location mobilier (1 mois) | Meubles, luminaires, deco | 250-600€ | 1-2 jours |
| Shooting photo pro | 10-15 cliches HDR | 100-250€ | 24-48h |
| Home staging au m2 | Forfait surface pour grands biens | 3-8€/m2 | Variable |
| Staging virtuel IA | Meublement + deco par image | 5-50€/photo | 30 secondes |
Le staging virtuel IA : 10x moins cher
Le staging virtuel par IA a revolutionne les tarifs du home staging. La ou une mise en scene physique coute 800 a 2 000€ avec deplacement de meubles, livraison et remise en etat, le staging virtuel meuble vos photos immobilieres pour 5€ par image en 30 secondes.
Pour un bien avec 10 pieces a meubler virtuellement, le cout total est de 50€ contre environ 1 500€ en staging physique. Soit une economie de 97%.
Quand choisir le staging physique ?
- Biens de prestige (> 1M€) ou la visite physique est determinante
- Biens qui restent sur le marche > 3 mois sans offre
- Quand le vendeur finance (budget inclus dans le mandat)
Quand choisir le staging virtuel IA ?
- 90% des annonces courantes (appartements, maisons standard)
- Biens vides ou mal meubles
- Budget limite ou besoin de rapidite
- Test de differents styles avant un staging physique
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Essayer Houset Gratuitement →Comment calculer le budget home staging ?
La regle d'or : le budget home staging ne doit pas depasser 1 a 3% du prix de vente.
| Prix du bien | Budget staging (1-3%) | Plus-value esperee (5-10%) | ROI |
|---|---|---|---|
| 150 000€ | 1 500-4 500€ | 7 500-15 000€ | 3-10x |
| 300 000€ | 3 000-9 000€ | 15 000-30 000€ | 3-10x |
| 500 000€ | 5 000-15 000€ | 25 000-50 000€ | 3-10x |
| Tout bien (virtuel) | 50-200€ | Idem | 50-300x |
Questions frequentes
Combien coute le home staging en France ?
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Le home staging coute entre 150€ (consultation simple) et 2 000€ (staging complet avec location de mobilier). Le budget represente generalement 1 a 3% du prix de vente du bien. Le staging virtuel par IA est une alternative a partir de 5€ par photo.
Qui paye le home staging ?
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C'est generalement le vendeur ou l'agence immobiliere qui paye le home staging. Certaines agences l'incluent dans leurs honoraires. Le staging virtuel IA, a 5€/image, est souvent pris en charge par l'agent comme investissement marketing.
Le home staging est-il rentable ?
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Oui. Les etudes montrent que le home staging permet de vendre 73% plus vite et d'obtenir un prix 5-10% superieur. Pour un bien a 300 000€, un staging a 1 500€ peut generer 15 000-30 000€ de plus-value. Le retour sur investissement est de 5 a 20x.
Home staging virtuel vs physique : quel prix ?
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Le staging physique coute 800-2 000€ avec location de meubles sur 1-3 mois. Le staging virtuel IA coute 5-50€ par photo avec des resultats en 30 secondes. Le virtuel est 10 a 100x moins cher mais ne concerne que les photos (pas les visites physiques).