Données DVF officiellesMis à jour : mai 2026

Prix immobilier à Argenteuil — 4 273 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Argenteuil. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
4 273 €/m²
Tendance 12 mois
+10.9%
Transactions
15
sur 12 mois
Fourchette
2 239 – 8 594
€/m²

Prix par type de bien à Argenteuil

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement3 922 €/m²9
Maison6 217 €/m²6

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Argenteuil.

Analyse du marché immobilier à Argenteuil

Le marché immobilier d'Argenteuil a enregistré une tendance de croissance notable sur les 12 derniers mois, avec une augmentation de +10.9%. Sur une période de 24 mois, la progression est plus modérée, s'établissant à +1.2%. Le prix médian au m² pour tous types de biens est de 4 273 €, tandis que les appartements affichent un prix médian de 3 922 €/m² et les maisons de 6 217 €/m². Le nombre de transactions sur 12 mois s'élève à 15, ce qui indique une activité mesurée sur le marché local.

Le marché immobilier à Argenteuil en 2026

Argenteuil, ville de 114 161 habitants située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, présente un marché immobilier caractérisé par son rôle de marché de report pour les populations parisiennes. Les prix immobiliers y sont significativement inférieurs, environ 50% de moins que ceux observés à Paris intra-muros, tout en bénéficiant d'un accès direct via le RER C. Cette attractivité devrait être renforcée par l'arrivée des lignes 15 et 17 du Grand Paris Express, promettant d'améliorer la connectivité et, potentiellement, la valorisation des biens. La ville offre un cadre de vie semi-résidentiel le long des Bords de Seine, ce qui la rend attractive pour les familles primo-accédantes. Sur le plan économique, Argenteuil connaît une reconversion industrielle, se tournant vers les services et accueillant une population résidentielle majoritairement composée de travailleurs parisiens. Cette dynamique en fait une option résidentielle pour ceux qui recherchent un compromis entre accessibilité et coût, la positionnant différemment de villes comme Paris, Saint-Denis, Boulogne-Billancourt ou Montreuil en termes de structure de marché et de profil d'acheteurs.

Villes comparables

Prix immobilier Paris →Prix immobilier Saint-Denis →Prix immobilier Boulogne-Billancourt →Prix immobilier Montreuil →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Argenteuil

Combien coûte un appartement à Argenteuil ?

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Le prix médian pour un appartement à Argenteuil est de 3 922 € par mètre carré. Ce chiffre représente une moyenne et peut varier en fonction de facteurs spécifiques tels que l'emplacement exact, l'état du bien et ses caractéristiques.

Quel est le meilleur moment pour acheter ou vendre à Argenteuil ?

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Le marché immobilier d'Argenteuil a montré une tendance à la hausse de +10.9% sur les 12 derniers mois. Cette évolution suggère une dynamique favorable, mais la décision d'acheter ou de vendre dépend des objectifs individuels et des conditions de marché spécifiques au moment de la transaction.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Argenteuil ?

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Les informations sur les prix médians ne permettent pas de distinguer les quartiers les plus recherchés. Cependant, la proximité des Bords de Seine et les zones bien desservies par les transports en commun, notamment avec l'arrivée du Grand Paris Express, sont généralement des atouts pour l'attractivité des biens.

Comment évolue le prix de l'immobilier à Argenteuil ?

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Le prix de l'immobilier à Argenteuil a enregistré une tendance positive sur les 12 derniers mois, avec une augmentation de +10.9%. Sur une période plus longue de 24 mois, la progression est de +1.2%, indiquant une croissance continue mais à un rythme variable.

Le prix au m² à Argenteuil est-il comparable à celui de Paris ?

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Non, les prix immobiliers à Argenteuil sont significativement inférieurs à ceux de Paris. Le prix médian au m² (tous biens confondus) à Argenteuil est de 4 273 €, soit environ 50% de moins que les prix observés à Paris intra-muros, offrant une alternative plus accessible.

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