Données DVF officiellesMis à jour : mai 2026

Prix immobilier à Amiens — 3 433 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Amiens. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
3 433 €/m²
Tendance 12 mois
+8.2%
Transactions
69
sur 12 mois
Fourchette
1 138 – 16 154
€/m²

Prix par type de bien à Amiens

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement5 515 €/m²48
Maison2 265 €/m²17

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Amiens.

Analyse du marché immobilier à Amiens

Le marché immobilier amiénois affiche une dynamique de croissance. Sur les douze derniers mois, le prix médian au mètre carré pour tous types de biens a progressé de +8.2%. Cette tendance s'inscrit dans une évolution plus large, avec une augmentation de +4.1% sur vingt-quatre mois. Actuellement, le prix médian au m² est de 3 433 €. Les appartements se distinguent avec un prix médian de 5 515 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 2 265 €/m². Le volume de transactions enregistré sur les douze derniers mois est de 69, ce qui offre un aperçu de l'activité du marché.

Le marché immobilier à Amiens en 2026

Amiens, ville de 135 502 habitants située dans la Somme (Hauts-de-France), présente un marché immobilier influencé par plusieurs facteurs distinctifs. La présence de sa Cathédrale Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des Hortillonnages, contribue à une attractivité touristique et patrimoniale notable. Cette dimension culturelle et naturelle peut jouer un rôle dans la valorisation de certains biens. Par ailleurs, la connexion TGV reliant Amiens à Paris en 1h05 positionne la ville comme une option pour les télétravailleurs recherchant un immobilier potentiellement plus accessible qu'en Île-de-France. Le marché amiénois se caractérise par un certain rattrapage par rapport aux dynamiques observées dans les villes du Grand Paris, suggérant un potentiel de valorisation future. Sur le plan économique, Amiens s'appuie sur des secteurs comme l'agroalimentaire picard, la logistique et une industrie en reconversion, à l'image de l'ancien site Goodyear. Ces éléments structurent un environnement propice à l'observation des tendances immobilières locales.

Villes comparables

Prix immobilier Lille →Prix immobilier Rouen →Prix immobilier Reims →Prix immobilier Caen →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Amiens

Combien coûte un bien immobilier à Amiens ?

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À Amiens, le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers est de 3 433 €. Pour les appartements, ce prix médian s'élève à 5 515 €/m², tandis que pour les maisons, il est de 2 265 €/m². Ces chiffres reflètent les valeurs médianes observées sur le marché amiénois.

Comment évolue le prix de l'immobilier à Amiens ?

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Le prix de l'immobilier à Amiens a montré une évolution positive. Sur les douze derniers mois, la tendance indique une augmentation de +8.2% du prix médian au mètre carré. Sur une période de vingt-quatre mois, cette progression est de +4.1%. Ces données suggèrent une phase de croissance pour le marché local.

Quels sont les prix immobiliers des maisons et appartements à Amiens ?

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Les prix médians diffèrent selon le type de bien à Amiens. Le prix médian pour un appartement est de 5 515 €/m². En revanche, pour une maison, le prix médian s'établit à 2 265 €/m². Ces valeurs permettent de distinguer les segments du marché immobilier amiénois.

Combien de transactions immobilières ont eu lieu à Amiens récemment ?

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Sur les douze derniers mois, le marché immobilier d'Amiens a enregistré un total de 69 transactions. Ce nombre représente l'activité commerciale des biens immobiliers, incluant maisons et appartements, sur la période considérée, et contribue à l'analyse de la liquidité du marché.

Comment se compare le prix médian d'Amiens par rapport à l'année précédente ?

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Le prix médian au mètre carré à Amiens a connu une augmentation de +8.2% sur les douze derniers mois. Cela indique que le coût médian de l'immobilier est plus élevé que l'année précédente. Sur deux ans, la progression est de +4.1%.

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