Données DVF officiellesMis à jour : mai 2026

Prix immobilier à Lille — 7 018 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Lille. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
7 018 €/m²
Tendance 12 mois
+88.9%
Transactions
32
sur 12 mois
Fourchette
1 950 – 29 408
€/m²

Prix par type de bien à Lille

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement11 222 €/m²24
Maison4 167 €/m²5

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Lille.

Analyse du marché immobilier à Lille

Le marché immobilier lillois a enregistré 32 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 7 018 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 11 222 €/m², tandis que les maisons s'échangent à un prix médian de 4 167 €/m². La tendance sur 12 mois révèle une augmentation significative de +88.9%, et sur 24 mois, la progression est de +2.5%. Ces chiffres indiquent une évolution notable de l'activité.

Le marché immobilier à Lille en 2026

Lille, ville du Nord de la France avec une population de 236 234 habitants, se positionne comme un carrefour européen stratégique. Sa proximité avec Paris (1h), Bruxelles (38 min) et Londres (1h20 en Eurostar) confère à son marché immobilier une dynamique particulière. La métropole est également un pôle universitaire majeur, accueillant environ 100 000 étudiants, ce qui génère un marché locatif très actif. Cette forte demande locative contribue à soutenir les prix immobiliers. Comparée à d'autres grandes métropoles françaises, Lille maintient des niveaux de prix jugés encore accessibles, ce qui peut attirer investisseurs et acquéreurs. L'économie locale s'appuie sur plusieurs secteurs clés incluant le commerce, la logistique européenne, les services financiers et l'économie de la connaissance. Ces facteurs économiques, combinés à sa position géographique et son attractivité étudiante, influencent la nature et les tendances du marché immobilier lillois. Les villes telles qu'Amiens, Reims, Strasbourg et Rouen peuvent être considérées pour des comparaisons de marché.

Villes comparables

Prix immobilier Amiens →Prix immobilier Reims →Prix immobilier Strasbourg →Prix immobilier Rouen →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Lille

Combien coûte l'achat d'un appartement à Lille ?

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Le prix médian au mètre carré pour un appartement à Lille est de 11 222 €/m². Ce chiffre est basé sur les transactions récentes enregistrées. Il est important de noter que le prix final dépendra de facteurs tels que la localisation précise, l'état du bien et ses caractéristiques.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Lille ?

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L'analyse du marché montre une tendance positive sur les 12 derniers mois de +88.9% et de +2.5% sur 24 mois. Le prix médian au m² est de 7 018 €/m². La décision d'achat dépend des objectifs individuels et de la situation financière de l'acquéreur.

Quels quartiers de Lille sont les plus recherchés pour l'immobilier ?

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Bien que les données DVF ne détaillent pas les prix par quartier, Lille présente un marché diversifié. Les quartiers centraux et proches des universités sont généralement caractérisés par une forte demande locative. Le prix médian des appartements est de 11 222 €/m².

Comment évolue le prix de l'immobilier à Lille ?

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Le prix de l'immobilier à Lille a connu une évolution positive. Sur les 12 derniers mois, la tendance est de +88.9% et sur les 24 derniers mois, elle est de +2.5%. Le prix médian tous biens confondus est actuellement de 7 018 €/m².

Comment se compare le prix des maisons à Lille par rapport aux appartements ?

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À Lille, le prix médian au mètre carré pour les maisons est de 4 167 €/m², tandis que pour les appartements, il atteint 11 222 €/m². Cette différence significative reflète les caractéristiques distinctes et la rareté relative de chaque type de bien au sein de la métropole lilloise.

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