Données DVF officiellesMis à jour : mai 2026

Prix immobilier à Grenoble — 3 559 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Grenoble. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
3 559 €/m²
Tendance 12 mois
+9.2%
Transactions
21
sur 12 mois
Fourchette
23 – 7 333
€/m²

Prix par type de bien à Grenoble

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement3 559 €/m²16

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Grenoble.

Analyse du marché immobilier à Grenoble

Le marché immobilier grenoblois observe un prix médian au mètre carré de 3 559 € pour l'ensemble des biens. Ce prix est identique pour les appartements, tandis que les maisons affichent un prix médian de 7 044 €/m². Sur les douze derniers mois, 21 transactions ont été enregistrées. La tendance des prix a connu une augmentation de +9.2% sur les douze derniers mois et de +2.1% sur les vingt-quatre derniers mois. Ces chiffres indiquent une progression des valeurs immobilières à Grenoble sur les périodes récentes.

Le marché immobilier à Grenoble en 2026

Grenoble, ville de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 158 454 habitants. Son marché immobilier est influencé par un secteur économique dynamique, notamment dans les domaines de la haute technologie et de la microélectronique. La présence de centres de recherche de renommée mondiale comme Minatec, le CEA et STMicroelectronics en fait une capitale de l'innovation technologique, attirant une population internationale de chercheurs et d'ingénieurs. Cette concentration contribue à un marché locatif soutenu. Au-delà de son rôle économique, Grenoble bénéficie d'un cadre montagnard, entourée par les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne, offrant des opportunités pour les activités de plein air et le tourisme de montagne. Ces facteurs combinés participent à l'attractivité de la ville pour les résidents et les investisseurs. La ville se positionne ainsi comme un pôle d'attraction en région, avec des dynamiques comparables à des agglomérations telles que Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand ou Dijon, notamment sur le plan de l'emploi qualifié et de la recherche.

Villes comparables

Prix immobilier Lyon →Prix immobilier Saint-Étienne →Prix immobilier Clermont-Ferrand →Prix immobilier Dijon →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Grenoble

Combien coûte un appartement à Grenoble ?

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Le prix médian pour un appartement à Grenoble est de 3 559 € par mètre carré. Ce chiffre, basé sur les données officielles DVF, représente une indication du coût moyen d'acquisition d'un logement de type appartement dans la ville.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Grenoble ?

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L'analyse des tendances récentes montre une progression des prix. Sur les douze derniers mois, le marché immobilier grenoblois a enregistré une augmentation de +9.2% du prix médian au mètre carré. Sur 24 mois, la hausse est de +2.1%.

Quels sont les prix immobiliers par type de bien à Grenoble ?

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À Grenoble, le prix médian au mètre carré pour un appartement est de 3 559 €. Pour les maisons, le prix médian au mètre carré s'établit à 7 044 €. Ces données proviennent des transactions enregistrées officiellement.

Comment a évolué le prix de l'immobilier à Grenoble sur les dernières années ?

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Sur les deux dernières années, le prix médian au mètre carré à Grenoble a connu une évolution positive. La tendance est de +2.1% sur les vingt-quatre derniers mois et de +9.2% sur les douze derniers mois, selon les données DVF.

Quel est le nombre de ventes immobilières à Grenoble ?

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Sur les douze derniers mois, le nombre de transactions immobilières enregistrées à Grenoble s'élève à 21. Ce volume de ventes correspond aux données officielles disponibles pour la période analysée.

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