Données DVF officiellesMis à jour : mai 2026

Prix immobilier à Saint-Étienne — 1 217 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Saint-Étienne. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
1 217 €/m²
Tendance 12 mois
-20.2%
Transactions
19
sur 12 mois
Fourchette
0 – 2 375
€/m²

Prix par type de bien à Saint-Étienne

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement1 507 €/m²18

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Saint-Étienne.

Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne

Le marché immobilier stéphanois a enregistré 19 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au m² pour tous types de biens s'établit à 1 217 €. Sur la même période, la tendance a été de -20.2%, indiquant une baisse des prix médians. Cependant, sur 24 mois, une tendance de +3.2% est observée. Les appartements affichent un prix médian de 1 507 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 750 €/m².

Le marché immobilier à Saint-Étienne en 2026

Saint-Étienne, ville de 172 565 habitants située dans la Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, présente un marché immobilier caractérisé par son accessibilité. Elle se positionne comme l'une des grandes villes françaises les plus abordables, offrant potentiellement des rendements locatifs. La ville est engagée dans un processus de rénovation urbaine de son centre-ville, soutenu par des investissements publics significatifs. Sa proximité avec Lyon, à environ 45 minutes, la rend attractive pour les primo-accédants cherchant à s'installer à moindre coût tout en bénéficiant du bassin d'emploi lyonnais. Sur le plan économique, Saint-Étienne a opéré une reconversion post-industrielle, s'orientant vers les secteurs du design et de la manufacture. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte régional plus large, avec des villes comparables telles que Lyon, Grenoble, Clermont-Ferrand et Dijon. L'ensemble de ces facteurs contribue à définir le profil spécifique du marché immobilier stéphanois.

Villes comparables

Prix immobilier Lyon →Prix immobilier Grenoble →Prix immobilier Clermont-Ferrand →Prix immobilier Dijon →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Étienne

Combien coûte un appartement à Saint-Étienne ?

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Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne est de 1 507 €/m². Ce chiffre est basé sur les données officielles des transactions récentes. Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction du quartier et des caractéristiques spécifiques du bien.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Saint-Étienne ?

▼
La décision d'acheter dépend de votre situation personnelle. Les données récentes montrent une tendance à la baisse de -20.2% sur les 12 derniers mois pour le prix médian tous biens confondus, après une hausse de +3.2% sur 24 mois. Il est conseillé de consulter un professionnel pour une analyse personnalisée.

Quels quartiers de Saint-Étienne sont les plus recherchés ?

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Le contenu fourni ne permet pas de déterminer les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne. Cependant, la ville est en phase de rénovation urbaine du centre-ville, ce qui peut potentiellement influencer l'attractivité de certains secteurs à terme.

Comment évolue le prix du m² à Saint-Étienne ?

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Le prix médian au m² à Saint-Étienne, tous biens confondus, s'établit à 1 217 €. Sur les 12 derniers mois, une tendance de -20.2% a été observée. En revanche, sur une période de 24 mois, la tendance était à la hausse de +3.2%.

Quel est le prix médian d'une maison à Saint-Étienne comparé à Lyon ?

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Le prix médian d'une maison à Saint-Étienne est de 3 750 €/m². Les données comparatives pour Lyon ne sont pas fournies ici, mais Saint-Étienne est généralement considérée comme le marché le plus accessible parmi les grandes villes proches de Lyon.

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