Prix immobilier à Le Havre — 3 495 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Le Havre. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.
Prix par type de bien à Le Havre
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 3 183 €/m² | 31 |
| Maison | 5 342 €/m² | 4 |
Source des données
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Le Havre.
Analyse du marché immobilier à Le Havre
Les données DVF officielles indiquent un prix médian au mètre carré de 3 495 € pour tous types de biens au Havre. Les appartements affichent un prix médian de 3 183 €/m², tandis que les maisons atteignent 5 342 €/m². Le marché a enregistré 36 transactions sur les 12 derniers mois. La tendance est à la hausse, avec une augmentation de +16.9% sur 12 mois et de +5.8% sur 24 mois, signalant une dynamique de croissance des valeurs immobilières locales.
Le marché immobilier à Le Havre en 2026
Le marché immobilier du Havre, ville de 172 366 habitants en Seine-Maritime, Normandie, présente des spécificités liées à son patrimoine et à son économie. Le centre-ville, reconstruit par Auguste Perret et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, contribue à une attractivité patrimoniale croissante. Sur le plan économique, Le Havre se positionne comme le premier port de France pour les conteneurs, avec une économie logistique robuste et une présence significative de l'industrie pétrolière et chimique, notamment à travers son statut de Grand Port Maritime de la Manche. Cette dynamique portuaire et industrielle soutient l'emploi et, par extension, le marché immobilier local. Actuellement, le marché immobilier havrais est en forte dynamique, affichant des prix qui demeurent parmi les plus bas des villes portuaires européennes comparables. Cette situation peut positionner Le Havre différemment par rapport à des villes comme Rouen, Caen, Rennes ou Amiens, offrant un contexte de valorisation potentielle pour certains types de biens. L'analyse des données de transaction récentes permet de mieux cerner les évolutions de ce marché spécifique.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Le Havre
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