Données DVF officiellesMis à jour : mai 2026

Prix immobilier à Toulon — 4 730 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Toulon. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — données notariées officielles.

Prix médian
4 730 €/m²
Tendance 12 mois
+41.2%
Transactions
40
sur 12 mois
Fourchette
767 – 25 000
€/m²

Prix par type de bien à Toulon

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement4 730 €/m²34
Maison5 101 €/m²5

Source des données

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Toulon.

Analyse du marché immobilier à Toulon

Le marché immobilier toulonnais a enregistré 40 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au m² pour tous types de biens s'établit à 4 730 €. Les appartements affichent un prix médian de 4 730 €/m², tandis que les maisons atteignent 5 101 €/m². La tendance sur 12 mois révèle une augmentation de +41.2%, et sur 24 mois, la progression est de +4.5%. Ces chiffres indiquent une dynamique de croissance notable sur le court terme, après une période de progression plus modérée sur le plus long terme.

Le marché immobilier à Toulon en 2026

Toulon, ville portuaire majeure du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 176 198 habitants et présente un marché immobilier caractérisé par une combinaison de facteurs locaux spécifiques. Historiquement, la ville a bénéficié d'un positionnement sur la Côte d'Azur offrant un ensoleillement méditerranéen, tout en conservant des prix qui la rendent comparativement plus abordable que certaines de ses voisines. La présence d'une base navale d'importance nationale est un moteur économique et démographique significatif, garantissant des emplois stables et générant une demande locative militaire constante. Cette particularité contribue à la stabilité du marché local. L'économie toulonnaise repose également sur le tourisme côtier, les services à la personne et une forte composante d'économie résidentielle. En comparaison avec des métropoles régionales comme Marseille, Nice ou Aix-en-Provence, Toulon montre une dynamique de rattrapage, ce qui peut indiquer un potentiel de valorisation pour certains segments du marché. Les moteurs de ce marché sont donc multiples, allant de l'attractivité du cadre de vie méditerranéen aux spécificités de son bassin d'emploi. L'analyse des données de transaction permet de mieux comprendre les évolutions récentes de ce marché immobilier.

Villes comparables

Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nice →Prix immobilier Aix-en-Provence →Prix immobilier Montpellier →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Toulon

Combien coûte un bien immobilier à Toulon ?

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Le prix médian au m² pour l'ensemble des biens immobiliers à Toulon est de 4 730 €. Pour les appartements, le prix médian se situe également à 4 730 €/m², tandis que les maisons présentent un prix médian de 5 101 €/m². Ces chiffres sont basés sur les transactions récentes enregistrées.

Est-ce le bon moment pour acheter ou vendre à Toulon ?

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Le marché immobilier toulonnais a connu une tendance positive, avec une augmentation de +41.2% sur les 12 derniers mois. Sur une période de 24 mois, la hausse est de +4.5%. Ces évolutions indiquent une dynamique de marché. La décision d'acheter ou de vendre dépend de la situation individuelle et des objectifs personnels.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Toulon ?

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Bien que les données DVF ne détaillent pas les prix par quartier, l'attractivité de Toulon est globalement portée par son cadre méditerranéen et la stabilité économique liée à la base navale. Le prix médian pour les appartements est de 4 730 €/m², et pour les maisons de 5 101 €/m², reflétant une valeur sur l'ensemble de la ville.

Comment a évolué le prix de l'immobilier à Toulon récemment ?

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L'évolution du marché immobilier à Toulon montre une tendance à la hausse. Sur les 12 derniers mois, le prix médian a progressé de +41.2%. Sur une période de 24 mois, la tendance est également positive avec une augmentation de +4.5%. Ces chiffres sont basés sur les 40 transactions enregistrées sur les 12 derniers mois.

Comment se compare le marché immobilier de Toulon à celui de Marseille ?

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Le prix médian au m² à Toulon est de 4 730 € pour tous types de biens. Bien que nous n'ayons pas de données pour Marseille ici, Toulon est souvent perçue comme un marché encore abordable sur la Côte d'Azur. La ville a enregistré une tendance de +41.2% sur 12 mois, ce qui témoigne d'une dynamique locale spécifique.

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