Prix immobilier à Tours — 3 222 €/m² en 2026

Le marché immobilier à Tours en 2026

Tours, ville de 136 252 habitants située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), présente un marché immobilier influencé par plusieurs facteurs. La connectivité avec Paris, accessible en 55 minutes via TGV, positionne Tours comme une alternative pour les télétravailleurs et les jeunes familles. L'attractivité de la ville est également renforcée par la proximité des Châteaux de la Loire, classés à l'UNESCO, générant un tourisme international et valorisant le patrimoine local. Un marché estudiantin dynamique, avec une université accueillant 30 000 étudiants, contribue à un potentiel locatif intéressant. Sur le plan économique, la région bénéficie du tourisme du Val de Loire, d'une activité significative dans les secteurs de la pharmacie et de la biomédicale, ainsi que d'un pôle logistique stratégique grâce à sa proximité avec l'autoroute A10. Ces éléments combinés façonnent un environnement où la demande immobilière est soutenue par diverses catégories d'acquéreurs et d'investisseurs, allant des résidents permanents aux acheteurs de résidences secondaires, en passant par les investisseurs locatifs. La situation géographique et l'équilibre entre dynamisme urbain et environnement préservé sont des atouts majeurs pour la ville de Tours.